完成拼车和食物后，家庭酒店开始在“建筑物”

文字|文本管理|葡萄酒管理中的财务不再能够开设酒店，但是“购买建筑物”更有效。在过去的两年中，随着国内酒店市场变得越来越倾向，“租用”商店开业也在酒店圈子中流行。一栋建筑物里有10或20家酒店，里面装满了各种尺寸的广告牌，“酒店住宿，特殊价格室，计算机房”等标志令人眼花azz乱。最近，网民宣布，在杭州小山区的一栋高层建筑中有十多家酒店，几乎在地板上有一家酒店，这引起了激烈的讨论。极度愤怒是在建筑物中都很紧密的酒店，而且竞争并没有糟糕的竞争。相反，大多数酒店通常是在国庆日的霍里瓦斯（Holidwas）之前预订的四天，而在高峰期间，房间通常饱满。玩搭便车和食用食物很常见，并且越来越多的“酒店垂直综合体”像这种类型的建筑风格。今天，酒店中的“堆叠式Arhats”现象不再是普遍的。公寓中的一些建筑物也有许多共享大厅的酒店，这些酒店仅由地板隔开。它的背后是中国酒店行业在股票市场上增加市场的严峻现实。当酒店在公寓楼开始使用十几家酒店时，听起来像是“堆叠”。步行前往杭州齐亚吉世纪城的公寓楼，普通办公大楼的窗户上有各种酒店标志。地板上的标志被广泛填满了各种酒店及其位置的名称，例如“酒店垂直综合体”。资料来源：Chao新闻询问Qichacha平台发现，这座建筑物中大约一半的股权股权跨越了股票，其中许多人在老板之间进行了合作和共同的投资。扩展全文 为什么这么多的酒店在建筑物中紧绷？ 这是因为开放h奥特尔需要相关的资格和防火许可。一些办公楼和相关酒店已签署了独家协议，开设酒店的利基市场不多。更不用说Qianjiang Century City之类的财产靠近地铁站，奥林匹克体育中心和地点更难找到。 据媒体报道，在同一家建筑物中，这么多酒店仅与客户竞争，但相反，他们在一起是淡季，在高峰期间，房间已经满了。 据报道，汉江和日落的酒店客房变得流行。它们通常在一天的国定假日之前预订四天，房间的价格可能昂贵，每晚超过700元。 但是，随着酒店和公寓楼为行业带来新的想法，它们也带来了一系列“民事审判”问题。 去年，成都太极公寓带来了许多冲突“廉价非法酒店的扩散”。 根据不完整的统计数据，有208个社区住宅，只有110个用于定居或租金的人。除了租用办公室或仓库外，其余的房屋房屋都变成了酒店，为社区带来了持续的“民事要求”。 根据业主的说法，大量匿名人员进入电梯日，造成火灾风险。一些业主还宣布，有些人甚至试图打开居民门锁，这导致一些居民被盗。 除了台湾公寓外，成都，旺诺市，旺诺曼，武豪区的新昌社区的“云投诉”的扩散也引起了广泛的公众关注。 根据对所有者和所有权的联合调查，社区中有184个住宅单元，征服了53家B＆B和小型酒店。 Harbin Ida A 29层Jiuxi社区的艺术大楼，所有酒店都在19楼占据，而8个不同品牌的酒店共享同一公寓。 资料来源：JIMU新闻 电梯按钮被各种酒店的名称广泛覆盖，游客内外拖动了行李箱。 在同一地点，这里的酒店价格比普通酒店便宜30％。学生和雇主喜欢住在这种“建筑商店”中以节省资金。 但是羊毛是从绵羊中得出的，对于没有窗户的便宜房间来说，羊毛正常，听起来不像纸。一个游客曾经抱怨过：“当我转过门时，我清楚地听到了，以为我在大床上睡觉。” 尽管这种类型的酒店聚集带来了经济利益，但它也带来了许多隐藏的风险。 其中，安全风险最受欢迎。大量酒店挤满了树木，还有高电路负载。在2020年，深圳将举办类似于公寓的火灾课程。 但是，在同一locati中在上面，办公楼的价格和租金不如可以开设酒店的公寓那样好。 兴趣是驱动的，开发商和所有者自然会选择租金更高的酒店格式。 酒店垂直综合体，“一起生活和垂死” 近年来，如果您仔细观察了城市的商业生态，您会发现一种独特的现象：过去的大型酒店或大型地区和公寓现在已转换为酒店。 例如，在西湖的杨山广场（Yongjin Square），一位当地姨妈在今年5月向媒体抱怨：“当有很多人并必须排队购买P Psamilihan时，但现在有各种各样的酒店。” 整个Yongjin Plaza建筑中都有近十座酒店，包括大型连锁酒店和青年旅馆，覆盖了三到六层的面积，各种酒店占据了一半的土地。 资料来源：小舒 为什么这种“酒店垂直复杂”模型在投资者中越来越受欢迎？ 酒店StafF曾经说过接受媒体采访时说：“整个建筑物和酒店之间的区别仍然很明显，彼此之间将会竞争。” 酒店的严格运营形成了聚会的影响，这增加了整个建筑物作为住宅区的普及。一些消费者可能会专门为“选择更多”的目的选择此建筑物，从而降低将客户带到单个酒店的成本。 资料来源：小舒 独特的“共生模型”为维护自己的特征并共享客户流量来源提供了酒店。 在淡季期间，所有酒店都承担着荒芜市场的压力。在高峰期，他们都将享受整个房间的奖励。 随着酒店行业加速其改组，由于其投资成本较小，工作压力和强烈的风险抵抗力，小型酒店逐渐变得越来越闻名。 小型酒店的加入，较小的投资有较低的门槛精神和较轻的压力。他们携带的租金和手动压力较低，目前的投资回报不一定比大型酒店少。 自2018年以来，不再批准了杭州小地方的酒店风格的公寓，导致市场上现有的小型酒店物业变得越来越困难和重要。 但是，“共生”表示“死亡”。当遇到区域发展问题或强大的不可分割因素时，没有动力会在酒店之间更新，这是“秋天开始的常见”。 对于消费者而言，这种“酒店垂直复杂”模型可以带来丰富的体验，有些消费者认为这提供了更多的高成本选择和性能。 但是一些消费者认为，“共享”将消除品牌的特征和界限，并可能降低高端客户群体的体验。 2021年，河南的郑州公寓里的十二个二人拥有的酒店成立了一个小组对房东取消租赁，审查和销毁合同的压力。 资料来源：Boya Plaza酒店行业协会 从信中，我们看到： 1。在博阿广场有1,701套公寓，1,398座用作酒店。也就是说，房主购买的公寓中约有82％是在酒店租用的，其余的18％可能是长期出租公寓，房主自己的房屋和休闲租赁房屋。 2。在这1398套公寓中，根据手印的数量（至少27个大小，大小）被判断。 3。由于特殊的因素，人们的流动急剧下降，房间在大尺寸上空着。面对长期损失，酒店商人不再能够携带它。 不难看到，如果它是公寓或业务部门，您必须小心地进入市场，因为良好的合同返回无法承受对真相的考验。 由于其商业物业以及高税和费用成本，公寓A经常不小心的土豆，使买家难以找到。 在行业变化中，住宅行业的新生态系统 显然，公寓楼中的“垂直酒店综合大楼”正在通过一些投资者的尝试悄悄地影响行业。尽管它不会在短时间内改变酒店行业的模式，并且存在一些局限性，但毫无疑问，它将为该行业带来一些新的想法。 在当前的国内酒店市场进行了许多创新之后，有新的机会和瓶颈尚未受到损害。 尽管酒店精选的酒店也可以提供豪华的房间和无法提供服务，但相同尺寸的房间模型无法再满足高端人员和商业精英的更多需求，而且酒店的高端风格也开始在国内外流行。 虽然越来越多的酒店集团开始部署公寓行业，但酒店和公寓产品之间的界限似乎是Fuzzy。 在美国，酒店公寓市场的当前部分占美国住宅市场的5％，在旧金山，西雅图，洛杉矶，纽约，芝加哥和休斯敦的覆盖率是超过全国平均水平的地区。 在提供领先的私人设施的同时，居民可以享受Waldorf Astoria Hotel的好处：开放Hotel注册特权；优先考虑酒店，餐厅和水疗预订； 24小时的客房服务随时可用。 在中国，在丽兹 - 卡尔顿酒店（Ritz-Carlton Hotel）开设后，深圳福利高级高管公寓选择进入深圳市和深圳的JW Marriott Hotel，该酒店构成了欢迎的沿海高端精品店酒店，与幸福的沿海开发商下的几家酒店构成了Oct，该酒店迫使该地区的商业形式迫使该地区的商业形式，该酒店迫使当地地区的商业形式。 上海半岛公寓与半岛酒店密切相关，提供24小时礼宾服务，换床，房间送货室，酒店的私人教练酒店，现场餐饮消费量10％，折扣享受20％的折扣。 上海保加利的公寓与上海保加利酒店位于同一楼，一旦预售，它也被销售给了布尔加里品牌的“混合”。 这些酒店风格的公寓与酒店品牌一起是“捆绑”，这不仅是因为高端酒店品牌的影响，而且还因为其位置选择的便利性而不是更新性。 无论是公寓里的酒店建筑物还是酒店，每个人都真正试图跟随市场，增加收入，确保现金流量并避免空缺。 如前所述，聚集在公寓里的酒店的主要优势之一是，它们可以通过协作和完成相互补充，从而使酒店全面且经营一家酒店无法实现。 但是，在实际的行动中，拥有 - 拥有的人将不得不仔细选择酒店产品，以便差异租金酒店品牌可以在托诺（Tono）方面相互补充并保持其素质。 如果您仅将“酒店垂直综合体”视为一个简单的酒店集群，它将失去整合的真正含义。 除了酒店行业外，这些酒店还需要创建一个复杂的融合“食品，住宿，运输，旅行，购物和娱乐”，并具有自己的特征。 将来，诸如杭州之类的“酒店垂直综合体”的奇观可以继续上升。其中的酒店仍然需要陷入均匀的竞争，并在茂密的环境中找到不同的好处。回到Sohu看看更多